Od pustego mieszkania odebranego od dewelopera do gotowego wnętrza — kompleksowe wykończenie krok po kroku.
Stan deweloperski to mieszkanie przekazane przez dewelopera z wykonaną wylewką, tynkami i podstawowymi instalacjami, ale bez podłóg, malowania, białego montażu, drzwi wewnętrznych czy oświetlenia. Innymi słowy — lokal gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych, ale nie do zamieszkania.
Wykończenie mieszkania deweloperskiego prowadzimy w logicznej kolejności prac:
Sprawdzamy stan ścian, instalacji i wymiary pomieszczeń.
Planujemy instalację elektryczną pod konkretne meble i AGD.
Wykonujemy lub uzupełniamy instalacje elektryczne i hydrauliczne.
Przygotowujemy i wykańczamy powierzchnie ścian i sufitów.
Układamy podłogi oraz wykańczamy łazienkę wraz z hydroizolacją.
Montujemy drzwi, oświetlenie, biały montaż i AGD.
Sprawdzamy jakość wykonania przed przekazaniem kluczy.
Czas realizacji zależy od metrażu mieszkania, wybranego standardu wykończenia oraz zakresu dodatkowych prac, np. zabudów czy sufitów podwieszanych. Dokładny termin podajemy po oględzinach i ustaleniu zakresu.
Koszt zależy od metrażu i standardu wykończenia. Szczegółowy poradnik cenowy z przykładami dla różnych metraży znajdziesz na osobnej stronie.
Wykończenie mieszkania deweloperskiego to etap, na którym najłatwiej popełnić kosztowne błędy planistyczne. Do najczęstszych należą:
Stan deweloperski obejmuje wylewki, tynki i podstawowe instalacje, natomiast stan surowy to etap wcześniejszy, bez tych elementów.
Często tak — deweloperskie rozmieszczenie gniazdek rzadko pasuje idealnie do planowanego układu mebli i AGD.
Tak, warto zweryfikować jej stan i zgodność z planowanym wykończeniem przed rozpoczęciem prac.
Od inwentaryzacji lokalu i zaplanowania instalacji elektrycznej pod docelowy układ mebli i AGD.
Doradzamy w zakresie funkcjonalnego rozplanowania i doboru materiałów.
Zależy od metrażu i zakresu — dokładny termin ustalamy po oględzinach.
Tak, choć przy wykończeniu od podstaw najczęściej klienci decydują się na pełny zakres pod jedną koordynacją.
Warto mieć przygotowany metraż mieszkania oraz wstępne oczekiwania co do standardu — resztę ustalimy podczas oględzin.